CAN CELDONÍ | PROYECTO ECO PATRIMONIAL | MASÍA CATALANA

Propiedad excepcional en el corazón del Baix Empordà

Si llevas tiempo buscando una oportunidad inmobiliaria para invertir tu dinero de una manera sensata i segura, ésta joya arquitectónica del siglo XVIII podría representar tu gran ‘momento’ 

Ésta masia catalana se termino de construir y adaptar según las necesidades del propietario en 1975, pero conserva la estructura de piedra de la masia original y sus anexos hacen de ella no sólo una propiedad ideal para disfrutar de la vida en el campo, sino que ofrece múltiples oportunidades de inversión. 

Zona Golf-Friendly

A tan solo 8’ del Club de Golf de Santa Cristina d’Aro 

Puerto & Playa

A 5 km de la playa de Sant Feliu de Guíxols y su puerto

Acceso en

30’ Aeropuerto de GIRONA            1h Aeropuerto de BCN  

Favoritos 

Piedra natural  Extenso Terreno 7.656 m2      Construcción 377 m2  +20%          Orientación Sur  Accesible 

Singularidades            Inscrita en el  Catálogo de Patrimonio  Arquitectónico de Cataluña  - Catálogo de  Masias       Situada   en  ámbito de conectividad ecológica

Situación y entornos 

La masia o mas es una de las principales unidades socioeconómicas y culturales del centro y norte de Cataluña de carácter multifuncional y de dimensiones agrícola, ganadera y forestal, que además conserva en su esencia la herencia arquitectónica, demográfica, económica, social de toda una nación a lo largo de los siglos

El simple hecho de estar situada entre dos zonas ecológicas de interés nacional como las montañas de Les Gavarres i el Macizo de Santa Cristina, hace de esta construcción una potencial propiedad de interés eco turístico y ofrece la posibilidad de explotarla como establecimiento turístico rural - hotel, restaurante o B&B. 

Su despliegue de muchos m2 alrededor de la construcción principal, hasta 7500, su ubicación cerca del centro urbano y todas las facilidades que Santa Cristina d’Aro ofrece - a tan solo 5 km de la playa más próxima ( Sant Feliu de Guíxols), x m del acceso a la autovía C33, 36 km de Girona y 100 km de Barcelona y los respectivos aeropuertos - ofrece el entorno perfecto para un negocio de interés público y/o cultural: museos de índole patrimonial o de productos locales, establecimiento de cultivo y comercialización de productos ecológicos como huertos ecológicos o cultivo de frutales, centro de jardinería, escuelas de la naturaleza, servicios de parques, casa de colonias. Las actividades agrícolas o actividades ganaderas como hípica, corales ecológicos etc

La finca tiene doble acceso desde las calles laterales, por amplias puertas y caminos que llevan a la construcción. La misma consta de varias edificaciones, la principal de la vivienda y tres más que hacen servicio a las actividades que se puedan desarrollar en la masia, actualmente una representa el garaje anexado a la vivienda en la parte Oeste, muy espacioso y accesible desde la calle. Otra edificación igualmente anexada a la construcción principal se encuentra en la parte Este que sirve de almacenaje y la tercera independiente ubicada en la parte sudoeste de la finca que puede ser utilizada como almacén o taller.

La propiedad dispone también de una zona de cubierta que puede hacer de garaje adicional para los invitados.

Oportunidades de inversión 

Ecoturismo 

Escuela de la naturaleza, museo, cultivos ecológicos, ganadería sostenible

La finca disfruta de una huerta extendida de plantas aromáticas y todo tipo de verduras cultivadas ecológicamente, y en la parte sur de la parcela rústica encontramos entre otros cultivos de cereales, una hermosa viña y árboles frutales.

Hotel

B&B, casa rural, hostal, hotel o simplemente 2a residencia

Restaurante 

En el corazón del municipio, rodeado de naturaleza

UN PATRIMONIO A TRANSMITIR

Según la descripción que hace el Catálogo de Patrimonialización y Conservación de la Masía en Cataluña (Sánchez Aguilera, Dolores et all. p.584), la masia catalana no es solamente una construcción cargada de historia, sino que va más allá de su valor económico de la inversión realizada, el arquitectónico y de explotación intrínseco, se trata de preservar y proteger un patrimonio familiar, la reputación, la identidad de una familia o región, una red de relaciones sociales, la conservación de los aspectos distintivos de la personalidad catalana 

VALOR DE LA INVERSIÓN 580.000€

El momento de vivirla 

Sabemos que ya estás visualizando tu futuro en la masia. Y es que es difícil no imaginarse disfrutando de sus polifacéticas oportunidades. Antes de dar el gran paso, te invitamos verla, ¡vivirla por unos instantes con todos tus sentidos! 

Vox Brava será tu guía para conocerla bien y junto con tu agente que te representa, trabajáremos para que pueda ser tuya.